ドレシア上池袋／全体概要
| 所在地 | 東京都豊島区上池袋1-2615-1（地番）、他 |
| 交通 | ＜ドレシア パーク＞ＪＲ山手線「大塚」駅 徒歩10分 ＜ドレシア タワー＞ＪＲ山手線「大塚」駅 徒歩9分 |
| 地域・地区 | 第1種中高層住居専用地域・近隣商業地域 |
| 敷地総面積 | 10,203.89m2 |
| 総戸数 | ドレシア レジデンス467戸 （ドレシア パーク68戸、ドレシア タワー399戸） ドレシア アネックス （ピーコックストア、セントラルウェルネスクラブ） |
| 駐車場 | 138台 （機械式駐車場・街区全住戸467世帯に対して） 月額使用料：27,300円〜39,900円（消費税込み） |
| バイク駐車場 | 13台 （街区全住戸467世帯に対して） 月額使用料：3,150円〜8,400円（消費税込み） |
| 駐輪場 | 665台 （二段式駐輪場・街区全住戸467世帯に対して） １台目無料（ご利用は場所指定になります） 2台目以降、月額利用料315円（消費税込み） |
| 竣工予定 | ドレシア パーク：平成21年2月竣工済 ドレシア タワー：平成21年5月竣工済 ドレシア アネックス：竣工済 |
| 家財保険 | 指定家財保険加入要 |
| 設計・監理 | 株式会社安井建築設計事務所 |
| 施工 | 佐藤工業株式会社 東京支店 |
※建築面積、駐車場台数、駐輪場台数は施工上、変更になる場合があります。
当敷地は、UR都市機構が取得した用地を、良質な賃貸住宅ストックの形成を図る為、UR都市機構にて市街地整備・基盤整備を行った後に賃貸マンション用地として提供しております。
「住宅性能評価書」は国が指定する第三者評価機関が評価を行い、住宅としての性能を共通の基準で公正かつ客観的に表示するものです。
ドレシア パーク／物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区上池袋1-37-5 |
| 交通 | ＪＲ山手線「大塚」駅徒歩10分 都営三田線「西巣鴨」駅徒歩14分 |
| 地域・地区 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 34.39％ |
| 容積率 | 170.66％ |
| 敷地面積 | 2,371.39m2 |
| 建築面積 | 815.75m2 |
| 延床面積 | 4,335.96m2（容積対象面積4,046.95m2） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上8階建 |
| 総戸数 | 68戸（高齢者向け優良賃貸住宅10戸含む） |
| 住戸専有面積 | 詳細はROOM PLANを参照して下さい |
| 間取り | 1LDK〜3LDK |
| 月額家賃 | 詳細はROOM PLANを参照して下さい |
| 月額共益費 | 詳細はROOM PLANを参照して下さい |
| 敷金 | 家賃の1ヶ月分 （※ただし、ペット飼育の場合は賃料の3ヶ月分） |
| 礼金 | なし |
| 契約形態 | 定期借家契約 （再契約型：再契約料 新賃料の1ヶ月分） |
| 契約期間 | 5年 |
| 竣工年月 | 平成21年2月 |
| 入居日 | 即入居可 |
| 家財保険 | 指定家財保険加入要 |
| 取引態様 | 媒介 |
＜媒介＞株式会社アンクレー
東京都港区白金台3-19-1 興和白金台ビル 2階
TEL03-3445-5210
東京都知事（7）第46797号
（社）全日本不動産協会会員
（社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
（社）不動産保証協会会員
※登録日:2010年7月23日
※次回更新予定日:2010年8月16日
ドレシア タワー／物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区上池袋1-37-22 |
| 交通 | ＪＲ山手線「大塚」駅徒歩9分 都営三田線「西巣鴨」駅徒歩12分 |
| 地域・地区 | 第1種中高層住居専用地域・近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 62.66％ |
| 容積率 | 432.45％ |
| 敷地面積 | 5,440.80m2 |
| 建築面積 | 3,409.41m2 |
| 延床面積 | 29,951.05m2（容積対象面積23,529.20m2） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上22階建 |
| 総戸数 | 399戸 |
| 住戸専有面積 | 詳細はROOM PLANを参照して下さい |
| 間取り | Studio〜3LDK |
| 月額家賃 | 詳細はROOM PLANを参照して下さい |
| 月額共益費 | 詳細はROOM PLANを参照して下さい |
| 敷金 | 家賃の1ヶ月分 （※ただし、ペット飼育の場合は賃料の3ヶ月分） |
| 礼金 | なし |
| 契約形態 | 定期借家契約 （再契約型：再契約料 新賃料の１ヶ月分） |
| 契約期間 | 2年 |
| 竣工年月 | 平成21年5月 |
| 入居日 | 即入居可 |
| 家財保険 | 指定家財保険加入要 |
| 取引態様 | 媒介 |
＜媒介＞株式会社アンクレー
東京都港区白金台3-19-1 興和白金台ビル 2階
TEL03-3445-5210
東京都知事（7）第46797号
（社）全日本不動産協会会員
（社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
（社）不動産保証協会会員
※登録日:2010年7月23日
※次回更新予定日:2010年8月16日
